今天，南京一批富豪紧急出动，南京楼市燃火再起！
河西南豪宅 中北金基涵樾府 在售楼处迎来开盘，共计104套房，297组有效报名，平均3人抢一套房，中签率创下新低。
(资料图片)
“8成首付还这么多人来，有钱人是真的多哎！还有不少外地人也赶来了！”
“钱都带来了，还是没有挑到好楼层，再等等吧~”
“河西南还是抢手，再不买马上后面就没有低于200㎡的房子了！”
截至发稿时间，所有买房人已经进入选房区， 仅仅50分钟，中北金基涵樾府加推房源基本售罄。
直击现场！河西南豪宅开盘，一批外地人来抢房！
今年，南京楼市重新燃起战火，河西南豪宅也再一次火了！
中北金基涵樾府本次开盘共计297组有效报名，其中人才10组，无房20组，普通266组，综合中签率为35.02%，很抢手！
中北金基涵樾府 本次推出7、8号楼共104套房源销许，建面约175㎡，销许均价49419-49839元/㎡，另有5500元/㎡升级装修包。
含包总价约892万起， 首付8成，验资637万 。
中北金基涵樾府 开盘在项目售楼处举行，11点签到，1点半正式选房。
小团子刚刚赶到现场，11点出头，陆陆续续来的买房人已经非常多了，现场豪车云集。
由于还在签到时间，买房人陆续进入内场等候，很多置业顾问分散在路边，一对一迎接客户。
开盘现场，是最能感受到目前南京市场情况以及板块的热度、楼盘的受欢迎情况的，尽显众生相。
今天，小团子把现场一些比较有趣的买房人小故事分享给大家：
1、开盘现场惊现三百多万豪车，外地人杀回南京买房！
开盘现场，最亮眼的就是停在路边的豪车，张扬的外表让人过目难忘。
白色的兰博基尼，在阳光下散发着金钱的味道，还是上海牌照~
南京确实备受外地人喜爱，团团绕了一圈，外地牌照的豪车还真不少。
清一色的奔驰停在路边，不知道这些车主来买房的话，可能以为误入了车友会。
外地车扎堆，时不时团团就能遇到一两个外地买房人，团团切实感受到，不少外地人又杀回南京抢房了。
团团遇到一个苏州的小哥哥，带着女朋友来选房。
“女朋友在南京工作，准备来南京发展定居，这次就来看看，能有中意的最好，现在选择多，我们也想多挑挑。”
又是别人家的男朋友，是谁流下了羡慕的泪水，我不说。
2、中年人购买力很强！不少河西南业主置换大户型改善
下午1点10分， 已经有不少人在等候选房区。
有人悠闲自得刷着小红书，也有人静下心来查看一房一价表，还有人带着孩子来选房。
这群人，拥有不一样的生活状态，却有着相同的目标。
从现场购房群体来看，中年人居多，这些人购买力很强。
不少人是给孩子买房，也有不少河西南业主卖掉了自己原有的小户型，来这里置换改善。
3、儿子还在读大学，就给他买千万级豪宅！
在内场等候区，由于正式开盘时间是下午1点半，不少买房人提前在沙盘旁研究，有充足的时间挑选房子。
现场一位大姐想给正在读大学的儿子买房，说之前对比过 越秀和樾府 ，觉得还是中北金基涵樾府更适合。
“恰巧摇号比较靠前，也就不纠结了，今天势必要拿下一套房。”
其实，有这种“烦恼”的买房人，不止这位大姐。
此前不少朋友跟团子透露过，在这两个楼盘之间纠结，房子都是好房子，具体还是要视个人情况来定，适合自己的就是最好的。
4、大校场和河西南，她最终选择了河西南
今天，大校场 琥珀云台 和河西南 中北金基涵樾府 一前一后轮流开盘。
对于南京富豪来说，亘古不变的买房选择难题放在了面前，是选河西南，还是选大校场？
“我刚从大校场看完热闹过来，那边人也好多，听内场说房子卖得差不多了，我就赶趟来这里看看，反正摇上了，买上不成问题。”
中北金基涵樾府开盘现场
很明显，在这位潘西的心中，河西南终究还是赢了她的芳心。
“其实我本人更喜欢河西南，家里老人喜欢大校场，很少有年轻人不喜欢河西的吧？”
“再说以后河西房子越来越大了，再不买我都买不起了，还不如早点下手。”
超大户型即将登场
河西豪宅又要升级了
摇号盘又杀回来了，南京豪宅新房市场回暖加速中。
中北金基涵樾府 的热销，源于地段、产品、配套的成熟。
项目地段优越，距离地铁2号线天保街站里约200米，板块还有S3号线高庙路站，距离也不远。
涵樾府打造5栋高层住宅楼，共260户，主力户型175㎡ （顶底除外） ，打造科技住宅。
涵樾府规划效果图
2月24日，项目领取7、8号楼销许，总计104套房源 （人才房32套，无房32套）。
中北金基涵樾府此次加推主力户型建筑面积约175㎡以及底跃户型， 全装修销许均价49625元/㎡， 另有5500元/㎡升级装修包。
建面约175㎡户型图
总价上，中北金基涵樾府 最贵的一套房源总价约1071万 （不含升级装修包） ，作为河西南的代表楼盘，中北金基涵樾府的上车门槛越来越高。
在首付8成、验资637万元的情况下，项目中签率再创新低， 104套房吸引了了297组买房人参与报名， 整体中签率约35%。
项目上次开盘还是今年1月11日，52套房源，98人摇号， 中签率53.1%， 首开基本售罄。
中北金基涵樾府此次加推，现场仍旧人气旺盛，如果你错过了中北金基涵樾府的开盘，也不用着急。
今年对于河西来说，是豪宅扎堆上市的狂欢年，更有史诗级顶豪参与混战。
河西南：
能建城发G29， 网传项目面积198㎡起步，主力户型248㎡、258㎡、298㎡，顶层有18套400-500㎡大平层。
由于距离中国府不远，能建城发G29项目又被称为“中国府二期”，该地块未设置毛坯限价，未来新房价格想象空间很大。
厦门国贸河西南G70：
厦门国贸河西南G70由国贸和奥体建设联合开发，奥体建设操盘。
小道消息，项目将打造3栋17-23F江景高层，约126套科技住宅，打造建面约302、346、384㎡江景大平层，以及建面约646㎡的顶层大平层，预计最快将于今年下半年上市。
河西中：
作为整个河西位置最好的区域，河西中新房向来备受瞩目。
在售的新房：
海玥花园 、 奥体新城丹若园 、 越秀和樾府 ，这些热盘纵使上车门槛非常高，仍旧惹得无数富豪竞折腰。
待上市地块：
颐居河西中G67， 项目将由颐居建设、奥体建设联合开发，网传项目会打造268㎡、385㎡大平层，对标一线豪宅！
不止新房，土拍市场今年出货不少。
2月25日，在2023建邺春季房展会上，河西南9幅拟出让地块曝光，其中住宅用地5幅。
图源：网络
这些地块，未来又将带给河西豪宅怎样的惊喜，会不会给南京豪宅带来更加惊艳的杰作，我们拭目以待。